Как правило, большинство собственников квартир считают балкон лишь приятным дополнением к общей площади, и потому относятся к его ремонту менее требовательно, чем к остальным комнатам.

В итоге очень часто можно наблюдать ситуацию, когда в доме с хорошим качественным ремонтом балкон служит лишь для хранения различного хлама, выбросить который на помойку просто не хватает времени. Это очень печально, учитывая, что при грамотном подходе балкон может преобразить квартиру и значительно увеличить ее жилую площадь.

Так почему же этого не происходит? Что становится «камнем преткновения», не позволяющим превратить в балкон в полноценную часть квартиры?

Планирование времени ремонта

В своей практике я часто сталкивался с тем, очень часто собственники квартиры приступают к ремонту балкона в самом конце, после того как закончены основные работы в других комнатах. Однако при этом сразу вскрывается несколько проблем.

Во-первых отделочные работы на балконе оставляют не меньше грязи, чем в прочих помещениях. И, поскольку, как правило, на балкон нет самостоятельного доступа, остатки строительных материалов и прочие отходы от черновых работ неизбежно попадают в уже отремонтированную близлежащую комнату. Именно по этой причине ремонтные работы на многих балконах сворачиваются на начальном этапе.

Во-вторых, приступая к ремонту балкона в самом конце, когда в квартире уже установлена вся электропроводка, собственники значительно ограничивают себя в оперативном просторе. Например, без вмешательства в целостность ремонта близлежащей комнаты уже не получится установить качественный отапливаемый пол или освещение на балконе.

Исходя из вышеперечисленного, я могу сделать единственный вывод – ремонт балкона нужно производить вместе с прочими помещениями квартиры, а не после них.

Отделка и остекление

Лучше всего определиться со всеми материалами еще до начала ремонта. При этом стоит учитывать, что в силу специфики своего расположения (балкон непосредственно выходит на улицу) балкон требует особых материалов для отделки. Например, ковролин и ламинат лучше не использовать на балконах, остекление которых не обеспечивает достаточную герметичность.

Также нужно понимать, что к балконам не проведена система центрального отопления дома, поэтому владельцу квартиры придется самостоятельно позаботиться о сохранении тепла в данном помещении. Это обеспечивается средствами теплого остекления и укладкой специальных материалов на стенах. Если же собственник не рассматривает балкон как продолжение жилой площади, можно обойтись и стандартным «холодным» остеклением.

Оригинальный дизайн

При грамотном планировании ремонта балкон может не только идеально вписаться в интерьер квартиры, но и стать его венцом, дополнить оригинальность образа и подчеркнуть творческий подход владельца дома. Поэтому я рекомендую продумать, как будет выглядеть общая композиция, еще до начала ремонтных работ на балконе и в смежных комнатах.